В условиях нестабильной экономической ситуации все больше арендаторов, стремясь сократить расходы, отказываются от комфортных условий и рассматривают предложения об аренде комнат. Не стоит этому удивляться, поскольку средняя цена комнаты в Санкт-Петербурге в месяц составляет 7000-8000 руб. При этом, собственники недвижимости предлагают хорошие варианты вблизи метро.
Бюджетное жилье можно найти с выгодной ценой на НайдиДоме, здесь размещены актуальные объявления, часть из которых однозначно заинтересует людей, намеренных снять комнату в Санкт-Петербурге.
Что было?
Несмотря на прогнозы аналитиков портала fontanka.ru, цены на аренду жилья в начале года выросли на 10%. В то время как почти по всей стране наблюдался резкий спад арендной ставки из-за нестабильного курса рубля и уменьшения спроса. К началу лета владельцы недвижимости пересмотрели свои требования и стоимость найма жилплощади достигла уровня 2012 года.
Хотя собственники квартир и пытались сохранить цены, чтобы избежать простоя многие арендодатели в борьбе за клиента снижали сумму найма квадратных метров на 1000-5000 руб. в зависимости от класса жилья.
Что будет?
Эксперты сходятся во мнении, что цены на аренду комнат продолжат падать. Объективные причины к этому:
• Ввод в эксплуатацию новостроек по доступной стоимости.
• Превышение количества предложений над спросом.
• Падение доходов граждан.
Некоторые обозреватели рынка недвижимости дают более радужные прогнозы для собственников квартир. Поскольку выплату по ипотечным кредитам на данный момент может позволить себе все меньший процент населения, несмотря на государственное субсидирование, количество сделок по продаже недвижимости сократится. А поскольку жить все равно где-то надо, рынок аренды сможет немного уровнять предложения и спрос.
Где не стоит искать счастья?
Экономическая ситуация не смогла повлиять на расстановку ценовых тарифов в Санкт-Петербурге. Снять комнату в Петроградском, Центральном или Адмиралтейском районах по прежнему дороже, чем в Невском или Красносельском. Разница между арендными ставками составляет примерно 2000 руб., хотя условия проживания практически идентичны.
Существует лишь одно отличие – удаленность от центра города. Те, кто не боятся встать пораньше, чтобы добраться на работу/учебу смогут подыскать приличные варианты с мебелью, бытовой техникой и адекватными арендодателями за меньшую цену.
