ЕГРН — это база, в которой представлена информация абсолютно обо всех объектах недвижимости. Сюда относятся как жилые, так и не жилые помещения, используемые в коммерческих и повседневных целях.
Что за документ — выписка ЕГРН?
Выписка из ЕГРН — это государственный документ, где зафиксирована информация о недвижимом объекте и его владельцах. Заказать выписку из ЕГРН может абсолютно каждый. Официально у документа нет определенного срока действия. Но самом на деле, организации, куда эта выписка предоставляется, предпочитают работать со свежей информацией. Обычно просят документ, выданный не позднее одного месяца.
Основное содержание выписки
В документе указывается информация:
- о собственниках на недвижимый объект, а также их право на данное имущество;
- где располагается данный объект, его местонахождение;
- характеристики объекта недвижимости;
- есть ли в настоящее время какие-либо ограничения, которые связаны с владением данного имущества;
- существуют ли в данный момент какие-либо запреты на совершения сделок и других манипуляций.
Получить данный документ можно на различные объекты недвижимости:
- выписка из ЕГРН на квартиру,
- выписка из ЕГРН на участок,
- выписка ЕГРН на дом или помещение.
При каких обстоятельствах пригодится выписка ЕГРН
Выписка пригодится собственнику для того, чтобы доказать право на владение помещением или участком земли. К тому же, если владелец захочет совершить какие-либо манипуляции со своим имуществом, ему также пригодится выписка.
Ситуации, когда потребуется выписка ЕГРН об основных характеристиках:
- если владелец захочет заняться покупкой, продажей или обменом своей собственности;
- если собственник захочет подарить недвижимый объект;
- при аренде жилья;
- для того, чтобы получить ипотеку;
- для того, чтобы собственник мог приватизировать свое имущество;
- при необходимости передачи объекта недвижимости в наследство, а также при необходимости раздела имущества;
- при процедуре межевания участка;
- для того, чтобы владелец мог официально узаконить свое право на владение;
- чтобы встать на учет, а также для снятия с учета.
Куда необходимо обратиться, чтобы получить выписку
Данный документ может быть оформлен на бумаге или в электронном формате. Оба варианта имеют одинаковую значимость. Документ можно получить несколькими способами:
1. Прийти лично в МФЦ. Здесь собственники и другие лица могут получить выписку на листе бумаги. Заявление можно подать в любом офисе. Как правило, через пять дней документ будет готов;
2. Выписку ЕГРН онлайн или на бумаге с печатью можно заказать и на специальном сервисе получения документов Росреестра. Заявка на документ подается удаленно на сайте. Электронная выписка ЕГРН будет готова примерно через 30 минут, а бумажный документ вы получите на следующий день после подачи заявки.
Выписки, которые были оформлены на бумаге, заверяются печатью Росреестра или печатью подразделения, где оформлялся документ. Также ставится подпись сотрудника, который подготовил документ. На электронной выписке ставится электронная цифровая печать.
